1997〜2007年築, 専有面積62.55㎡〜82.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
マナーズフォート・スイートテラス
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2002年築 / 12階建 / 447戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
8,145万円
112.3万円/㎡
4,774
7,021
9,268
11,515
AI査定結果
推定相場価格
8,145万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜9,268万円
96.8万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月16日
マナーズフォート・スイートテラス
6,600万円（91.0万円/㎡）/ 6階 / 72.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 6,600万円 | 91.0万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 6,580万円 | 106.1万円 | 6階 | 62.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 7,780万円 | 102.3万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 8,280万円 | 102.7万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 5,680万円 | 82.9万円 | 8階 | 68.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 6,180万円 | 81.3万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 8,480万円 | 105.2万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 6,480万円 | 88.2万円 | 5階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 8,480万円 | 105.2万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2025/04/08 | 6,680万円 | 82.9万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 72.8万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 6,280万円 | 77.9万円 | 11階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,999万円 | 88.2万円 | 10階 | 90.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 7,999万円 | 88.2万円 | 11階 | 90.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,890万円 | 67.4万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 8,099万円 | 89.3万円 | 11階 | 90.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 8,099万円 | 89.3万円 | 10階 | 90.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/26 | 8,199万円 | 90.4万円 | 10階 | 90.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 8,199万円 | 90.4万円 | 11階 | 90.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/22 | 5,380万円 | 67.5万円 | 6階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 68.2万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 5,280万円 | 72.8万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,080万円 | 69.6万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 72.3万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,990万円 | 77.0万円 | 10階 | 90.73㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 83.1万円 | 8階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は104.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,600万円 | 91.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 447戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ヴィオスガーデン城山 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅2分 | 7,580万円 | 104.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南西 | 2000年 | 417戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グラーヴェ城北・貴欧館
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 8分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
秀和大山レジデンス
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 7分
1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
スカイティアラウエスト
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 10分
2015年築 / 18階建 / 621戸 / RC造
日神パレステージ東武練馬台東館
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 13分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ヴェルドミール高島平
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 6分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
イニシア練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 2分
2016年築 / 8階建 / 38戸 / RC造